Il appelle pour savoir où ça en est
Et chaque appel rouvre la même discussion. Vous racontez de mémoire les visites de la semaine, il retient ce qui l'arrange, la confiance s'use, coup de fil après coup de fil.
Vendez au prix que vous aviez fixé.
Entre la signature et le compromis, le prix dérive et le vendeur s'inquiète. Valyo garde la trace de ce qui a été fait et la lui montre, pour qu'un ajustement de prix soit une décision partagée et pas une capitulation.
- Suivi vendeur
- Comptes rendus
- Espace vendeur
Ce qui vous coûte cher, à cette étape.
Les retours de visite restent dans votre tête
Vous savez que le prix bloque, vous l'entendez à chaque visite. Vous ne pouvez pas le prouver. Un vendeur conteste votre avis ; il ne conteste pas sept visiteurs qui disent la même chose.
La baisse de prix se demande sans rien dans les mains
Vous arrivez avec une intuition et un mandat qui court. Il entend que vous n'avez pas réussi à vendre. C'est le moment où les mandats se perdent, souvent au profit du confrère d'en face.
Ce que Valyo fait, à cette étape.
- 01
Un compte rendu par visite, structuré
Quelques réponses fermées et une phrase du visiteur, saisies en sortant. Elles s'accumulent et deviennent une lecture : sur neuf visites, sept ont mentionné le prix.
- 02
Un espace vendeur qu'il consulte seul
Un lien personnel, daté, qui expire. Il y trouve les visites, les retours et l'avancement quand il le veut, à onze heures du soir si ça lui chante, sans vous appeler.
- 03
L'ajustement devient une conversation
Quand il faut parler du prix, tout est déjà sur la table : ce qui a été fait, ce qui a été dit, et l'écart entre le prix du mandat et le marché d'aujourd'hui.
Ce que Valyo ne fait pas encore
La diffusion de vos annonces vers les portails. C'est la friction la plus citée par les agents que nous rencontrons, et nous préférons le dire plutôt que de laisser croire le contraire. Votre logiciel de transaction continue de s'en charger, Valyo prend le relais sur ce qui vient après.
Une agente qui utilise le récapitulatif envoyé au vendeur le résume ainsi : « C'est super, il n'y a plus de débat sans fin au téléphone. »
Trois moments. Vous choisissez lesquels.
Vous pouvez n'en utiliser qu'un, et venir aux autres plus tard.
Pensé sur le terrain, construit avec des agents immobiliers
Parlons de votre façon de travailler.
Trente minutes avec Damien Bacon, cofondateur et agent immobilier. On part d'un bien que vous connaissez, pas d'un diaporama. Si Valyo ne vous apporte rien, on vous le dira.