Il a déjà son chiffre en tête
Le voisin a vendu, le site d'estimation en ligne a annoncé un montant, le beau-frère a un avis. Sans rien de solide posé sur la table, la discussion se joue à qui parle le plus fort, et ce n'est pas toujours vous.
Le vendeur arrive avec son prix. Arrivez avec vos preuves.
La découverte du bien, l'estimation, et de quoi convertir le rendez-vous en mandat. Valyo vous donne trois lectures indépendantes du prix, une synthèse dont vous réglez les poids, et un dossier que vous signez, pas un rapport que la machine a écrit à votre place.
- Estimation
- Dossier d'estimation
- Préparation du RDV
- Stratégie
Ce qui vous coûte cher, à cette étape.
Le dossier vous prend la soirée
L'estimation dans un traitement de texte, les comparables recopiés un par un, la mise en page reprise à chaque fois. Le travail est bon, il coûte simplement trois heures que vous n'avez pas.
Le vendeur ne voit pas le travail fait
Vous avez préparé, comparé, recoupé. Il repart avec une fourchette dite à l'oral. Ce qui ne se montre pas ne se facture pas, et ne défend pas votre taux d'honoraires.
Ce que Valyo fait, à cette étape.
- 01
Trois lectures, et la vôtre par-dessus
Une estimation par l'intelligence artificielle, les ventes réelles enregistrées par l'État autour du bien, et les biens actuellement en vente. Les trois sont affichées séparément avec leurs écarts, puis une synthèse dont vous réglez vous-même les poids.
- 02
Une estimation figée et datée
Au moment où vous arrêtez le prix, votre estimation est figée, horodatée et conservée. Trois mois plus tard, quand il faudra parler d'un ajustement, vous ressortez ce qui a été dit, et sur quelles données vous vous appuyiez.
- 03
Vous restez l'auteur
Tout ce que Valyo écrit, vous pouvez le réécrire. Le dossier sort aux couleurs de votre agence, avec votre logo, et pas un mot ne part au vendeur sans que vous l'ayez relu.
Un directeur d'agence, vingt ans de métier, se méfiait ouvertement de l'intelligence artificielle. Ce qui l'a fait basculer n'est pas ce que la machine produit, c'est de découvrir qu'il pouvait tout modifier. Il a jugé l'ensemble plus fluide et plus rapide que son logiciel actuel.
Trois moments. Vous choisissez lesquels.
Vous pouvez n'en utiliser qu'un, et venir aux autres plus tard.
Pensé sur le terrain, construit avec des agents immobiliers
Parlons de votre façon de travailler.
Trente minutes avec Damien Bacon, cofondateur et agent immobilier. On part d'un bien que vous connaissez, pas d'un diaporama. Si Valyo ne vous apporte rien, on vous le dira.