Valyo EssentielInclus dans l'essai gratuit

Présentez un prix argumenté, puis tenez le vendeur informé jusqu'à la vente.

Vous notez la découverte à la voix ou en photo. Valyo croise les ventes passées et les annonces en cours, vous arrêtez votre prix, et le dossier sort aux couleurs de l'agence. Après la signature, chaque visite devient un compte rendu que le vendeur consulte sans vous appeler.

Démarrer gratuitement30 minutes avec Damien

Essai gratuit : 21 jours ou 3 projets estimés, selon la première limite atteinte, sans carte bancaire.

Visuel illustratif : interfaces et chiffres fictifs.

Valyo Essentiel

Illustration de Valyo Essentiel

Visuel illustratif : interfaces et chiffres fictifs.

Ce qui change dans votre semaine.

Aujourd'huiLe dossier d'estimation se monte le soir, comparable par comparable, dans un traitement de texte.

Le dossier se compose depuis le bien : comparables, fourchette et arguments. Vous réécrivez ce que vous voulez, il part à votre charte.

Aujourd'huiLe vendeur arrive avec le chiffre du voisin et celui d'un site d'estimation en ligne.

Vous posez sur la table les ventes réelles autour du bien et les annonces concurrentes, avec votre avis par-dessus, daté.

Aujourd'huiAprès la signature, il appelle pour savoir où ça en est, et chaque appel rouvre la question du prix.

Il consulte son espace : visites, retours, avancement. Quand il faut parler du prix, les comptes rendus sont déjà là.

Vous dictez en visitant, et vous repartez avec une estimation, méthode à l'appui.

Sur place vous dictez, vous photographiez, vous déposez un diagnostic. Vous récupérez une synthèse du bien, et la liste de ce qui manque encore.

Notes de découverte

Dicter, photographier, coller une image ou taper vos notes, puis synthétiser

DicterPrendre une photoInsérer un document

Carnet de découverte

2 entrées
PhotoCuisine, séjour et vue depuis le balcon
DocumentDocument importé : dpe-3-rue-des-remparts.pdf
Synthétiser & enregistrer

Synthèse Bien

Le bien : état, atouts, points à vérifier, nourrit l’estimation.

Caractéristiques

Appartement 95 m²4 pièces3ᵉ étage sans ascenseurChauffage individuel gazDPE D

Points forts

  • Exposition sud sur les trois pièces principales
  • Cuisine refaite en 2023

Points de vigilance

  • Aucun ascenseur dans l’immeuble
  • Ravalement de façade voté en assemblée

À confirmer

Cliquez sur un point pour le préciser
  • Surface Carrez du lot
  • Montant des charges de copropriété

Exemple, un bien de démonstration

  • Trois façons de remplir un seul carnet.

    Vous dictez, vous photographiez, vous insérez un PDF. Tout arrive au même endroit, horodaté et modifiable.

  • Le fichier est analysé, puis supprimé.

    Du diagnostic déposé, seuls les éléments utiles rejoignent vos notes. Le document, lui, ne reste pas.

  • Ce qui manque est dit, pas comblé.

    Les points à confirmer sont listés à part. Vous cliquez sur l’un d’eux, votre réponse repart dans les notes.

La synthèse du bien nourrit l’estimation, une seconde synthèse garde ce que vous avez appris du vendeur. L’estimation, elle, croise trois lectures complémentaires du prix dont vous réglez les poids, puis vous la figez : horodatée, conservée, ressortie le jour où il faudra parler d’un ajustement.

Vous posez un document sur la table, pas un chiffre.

Vos comparables, votre fourchette, vos arguments. Un dossier à vos couleurs pour expliquer votre prix et accompagner la décision du vendeur.

L'IA vous aide à rédiger. Vous gardez la main sur le texte et la présentation ; les montants restent ceux de votre estimation figée.

Découvrir le dossier d'estimation
Visuel illustratif, bien de démonstration.

Le dossier d'estimation Valyo

Illustration de Le dossier d'estimation Valyo

Visuel illustratif, bien de démonstration.

Vous rendez compte une fois, et vous gardez de quoi défendre le prix.

En sortant de visite, vous dictez vos notes. Vous relisez le compte rendu, vous le partagez, et le vendeur le retrouve dans son espace.

votre logovotre photo

Votre espace vendeur (Espace vendeur sécurisé)

Bonjour, je suis Camille. Voici votre espace de suivi, nous allons vendre votre bien ensemble.

Suivi commercial

Les contacts, visites et comptes-rendus sont mis à jour par votre conseiller.

Visite planifiéeCR partagé4 septembre 2026 à 18:30

DÉROULÉ DE LA VISITE

- Visite d’environ quarante minutes, l’acquéreur était accompagné.

POINTS APPRÉCIÉS

- La luminosité du séjour et l’exposition sud.

- La cuisine, jugée récente et fonctionnelle.

RÉSERVES & QUESTIONS

- L’absence d’ascenseur, évoquée spontanément à la montée.

- Question sur le montant des charges de copropriété.

NIVEAU D’INTÉRÊT

- Intérêt réel, sous réserve du point d’accès.

PROCHAINES ÉTAPES

- Envoi du dernier procès-verbal d’assemblée, réponse attendue cette semaine.

Visite planifiéeVisite9 septembre 2026 à 17:00
Échange téléphonique enregistréContact1 septembre 2026 à 09:40

Propulsé par Valyo

Exemple, un suivi de démonstration

  • Une dictée, deux textes.

    Le compte rendu part au vendeur. La lecture tactique de la visite reste dans votre dossier, et n’en sort jamais.

  • L’acquéreur n’est jamais nommé.

    Ni son nom, ni ses initiales, ni ses coordonnées, même si vos notes les contiennent.

  • Un lien à vous, qui expire.

    Vous le prolongez, vous le révoquez, et vous choisissez ce que le vendeur y voit.

Vous relisez et vous corrigez avant de partager : rien n’arrive au vendeur sans votre accord. Chaque semaine, un point se prépare pour lui, que vous envoyez ou non. Et le jour où il faut parler du prix, ce qui a été fait est déjà écrit, daté, et déjà lu.

Ce que fait Valyo Essentiel.

  1. 01

    La découverte, sans ressaisie

    Dictez vos observations pendant la visite, photographiez vos notes manuscrites, déposez les documents du vendeur. Tout est classé et résumé, et ce qui reste à vérifier est signalé.

  2. 02

    Une estimation argumentée

    Les ventes enregistrées par l'État autour du bien, les biens en vente aujourd'hui et une lecture par l'intelligence artificielle, avec une approche par le rendement si le bien est vendu occupé. Vous arrêtez le prix : il est figé et daté.

  3. 03

    L'avis de valeur et le dossier d'estimation

    Deux documents prêts à remettre, à votre logo et à vos couleurs. Chaque texte se réécrit ou se masque avant que le vendeur ne le lise.

  4. 04

    Le rendez-vous préparé

    Le déroulé conseillé, les questions à poser et les réponses aux objections les plus probables pour ce bien-là.

  5. 05

    Les visites et leurs comptes rendus

    Vos notes de sortie de visite deviennent un compte rendu structuré. Rien ne part au vendeur sans votre accord.

  6. 06

    L'espace vendeur

    Un lien personnel où le vendeur retrouve les visites, les retours et les documents que vous choisissez de lui montrer, avec un bilan chaque semaine que vous relisez avant l'envoi.

Ce qu'Essentiel n'est pas

Ni une expertise, ni un logiciel de gestion de contacts de plus. L'avis de valeur reste un document professionnel qui engage votre méthode et votre conseil, et Essentiel peut travailler à côté de votre logiciel actuel.

Quatre modules, un seul dossier du bien.

Chaque module se prend seul. Ce que vous avez réuni dans l'un reste utile dans les autres.

Pensé sur le terrain, construit avec des agents immobiliers

Les questions qu'on nous pose.

Faut-il quitter mon logiciel actuel ?
Non. Essentiel peut travailler à côté de votre logiciel de transaction. Vous commencez par un bien, puis vous voyez ce qu'il change dans votre semaine.
Le vendeur voit-il ce que l'intelligence artificielle écrit ?
Il ne voit que ce que vous avez relu. Chaque texte du dossier se réécrit ou se masque, et aucun compte rendu ne lui parvient sans votre accord.
D'où viennent les ventes et les annonces ?
Les ventes passées viennent des données publiées par l'État (DVF). Les annonces en cours sont celles publiées en ligne sur le secteur du bien. Vous écartez celles qui ne sont pas comparables.
Que contient l'essai ?
21 jours ou 3 projets estimés, selon la première limite atteinte, sans carte bancaire, sur vos propres biens. Les documents produits sont sans filigrane : ce sont de vrais dossiers, remettables à un vendeur.

Essayez-le sur le bien que vous estimez cette semaine.

L'essai dure 21 jours ou 3 projets estimés, selon la première limite atteinte, sans carte bancaire, sur vos propres dossiers. Si vous préférez commencer par en parler, Damien vous montre Essentiel sur un bien que vous connaissez.

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